离，他们约反正还有一年到期，我们就是帮着转一下同，给予补偿，三方都
有利的。」
夏婉晴笑笑点头。她才不相信这个世界上有什么「三方都有利」的补偿同。
刚才一路看过来，她已经从最初的震撼中略略恢复了清醒，已经明白了石川跃的
思路。
她也不得不点头承认：这个石川跃，真是有一套。
后湾其实就是市中心的旧日体育场馆，而南北两栋裙楼也早就商用，底楼无
非是开些餐厅、连锁店，楼上自然是办公用途比较理。后湾公司作为国资委下
的企业，拥有着后湾的产权，其实也就是一个商业物业所有方，只管收租金就是
了。但是因为产权的混乱，这里的租金，往往是跟多方利益关联的利害博弈的结
果，很多企业，无非是借助着认识张领导李领导，又要面子想在市中心设个点，
才搬到后湾来。两栋普通的写字楼而已，打造河溪第一体育培训基地，说说容易，
哪里有那么轻松。
而这个石川跃，居然真的下得了这种手，一方面威逼利诱，提高租赁价格，
逼迫原有的企业迁走，一方面居然能涉及到那么多方方面面，引入体育培训的商
业项目。其实后湾的大楼设计，并不太适开店铺，因为公众域比较小，展现
面积也有限。但是开培训型的项目就不同了，本来就不需要太多的公众域和展
示空间。家长签约后，只要定时带着孩子来到某间原本是办公室的地方「上课」
就可以了。但是，商用面积的价格，和办公面积的价格一比，单位租赁价格就会
贵很多，后湾的收益也会不菲。
而更妙的是，一般的培训基地类的项目，都有这个问题，就是展示空间不足。
只能满大楼挂霓虹灯招牌，搞得有点非法运营小据点似的，也影响市容，石川跃
偏偏能物尽其用，借助暑期的特殊情况，搞什么「周六亲子运动日」，孩子们前
一段时间都在放暑假，家长要上班，但是至少也有周六，无论是否付款，带着孩
子们来到后湾广场，在露天的环境下带着孩子们玩一玩，设备又高级，教员不是
老外，就是专业运动员，最差也是大学生，这氛围简直没的说。再加上后湾所在
域得天独厚的地理优势，可想而知，这个「亲子运动日」会火成什么样了。而
这，也是为九月马上开张的或者已经开张的各类培训机构，做足了广告。以夏婉
晴的商业敏锐，几乎可以断言，这里的各类场馆的第一期报名，将是人满为患。
而且，若有心若无意，你就会发现，石川跃的细节处也是非常注意的。这些
所谓的培训机构，有亲子类的，也有成人类的，其实是比较商业化的。在行政机
关里，无论改革开放喊的有多么的响亮，只要是商业化倾向的东西，机关干部们
总是会多留一个心眼，多一层防备。也许在人们的心目中，体育，原本就是公益
的，而不是商业的。说的好听，将后湾全面建设成河溪第一体育培训基地，其实
就是全盘商业化。
但是这个石川跃高明就高明在：把「孩子」，当成挡箭牌来用。
孩子么，孩子总是可爱的，孩子么，孩子总是国家未来的希望。你看着一群
小则两三岁、大到高中生的小孩子，在这个「运动日」玩的那么高兴，欢蹦乱跳，
嬉笑打闹，作乖卖萌，粉琢嫩嫩，或者爆发出在家庭和学校里少有的运动天性甚
至野性，或者爆发出体育运动天生能带来的美感，甚至仅仅是因为摔了一个跟头
哇哇大哭你还好意思去质疑这个项目改造「不够公益」「不够正能量」
而人们只能习惯性的忽略这个现实：亲子市场，不是有那么多有爱心的商人，热
情投入教育事业，或者祖国未来的商人原来来做，而是寸土寸金，有足够的报
罢了。
夏婉晴目前还无从得知的是，石川跃非但不满足于「收租方」的角色，甚至
连「组织者」都已经不能满足他的野心，在后湾这一轮的大改建中，他已经扮演
起了为商家营销服务的「联盟总裁」的角色。在营销手法上，也是做足了文
章。他在河西的体育界，选了各项目中心中，颜值比较高的篮球、乒乓、足球、
排球、体操、游泳、跳水运动员，都卡通化成萌萌的大头宝宝，还邀请了4a公司
的插画设计师编纂了一系列形象的免费漫画绘本，送往了河溪几家最顶级的私立
小学甚至私立幼儿园。上有人呼应贴了许多「如何让你的孩子接受英式贵族体
育培训」之类的内容。省公关办公室将河溪这次的「周六亲子运动日」，和英国
的儿童足球教育、美国的 大篷车之类的
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